네덜란드 부동산세: 2026년 세율, 비용 & 실제 납부액
소개 네덜란드의 부동산세는 단일 세금이 아니라, 부동산 소유와 관련된 여러 부담금의 조합입니다. 주요 세금은 onroerendezaakbelasting (OZB)로, 부동산 가치에 기반한 지방자치단체의 부동산세입니다. 이와 별도로, 부동산 소유자는 다음과 같은 비용도 직면할 수 있습니다: 부동산 매입 시 부동산 취득세; 지속적인 지자체 부담금(폐기물, 수도, 하수); 대부분의 경우, 부동산세는 소유자가 납부하며, 임차인은 납부하지 않습니다. 이 제도가 중요한 이유는 다음과 같습니다. […]
네덜란드 박스 3 세금: 2026년 세율, 규정 및 실제 수익 과세 변경사항
소개 네덜란드의 Box 3 세금은 예금과 투자에서 발생하는 소득에 대한 세금입니다. 이는 주로 추정(가정) 수익률에 기반합니다. 다만 2025년부터는 실제 수익이 더 낮은 경우 납세자가 이를 신고할 수 있어, 유리한 경우 사실상 실제 소득에 과세할 수 있습니다. 흔히 “부유세”로 불리지만, Box 3는 기술적으로는 추정된 투자소득에 대한 세금이며, 자산 총액 자체에 대한 세금은 아닙니다. 이는 네덜란드 세법상 […]
네덜란드 증여세: 세율, 공제 & 규정 2026
네덜란드의 증여세(schenkbelasting)는 자산이나 금전이 충분한 대가 없이 이전될 때 적용됩니다. 많은 세제와 달리 세금은 주는 사람이 아니라 받는 사람이 냅니다. 규정은 상속세와 밀접하게 연계되어 있어 유사한 세율과 구조가 적용됩니다. 왜 중요할까요: 관계와 금액에 따라 증여세는 최대 40%까지 올라갈 수 있으며, 특히 공제와 관련된 실수가 흔합니다. 핵심 요약: 증여세(schenkbelasting)는 증여자가 아니라 수증자가 납부합니다; 세율은 관계에 따라 […]
네덜란드 상속세: 세율, 공제 및 규정 2026
네덜란드의 상속세(네덜란드어로 erfbelasting)는 사망 후 상속받은 자산에 부과되는 세금입니다. 중요하게도, 세금은 상속인이 납부하며, 유산 자체가 납부하는 것이 아닙니다. 피상속인과의 관계 및 상속재산의 규모에 따라 세율은 최대 40%까지 적용될 수 있어, 유산 설계에서 매우 중요한 요소입니다. 이 가이드에서는 다음을 설명합니다: 네덜란드의 최신 상속세율(2026); 세 부담을 줄여주는 주요 공제; 해외 거주자 및 국경 간 상황에 대한 규정. […]
네덜란드의 자본이득 과세 – 부과 방식
핵심 요점: 대부분의 개인에게는 네덜란드에 전통적인 의미의 자본이득세가 없습니다; 대신 투자는 박스 제도(Box 1, 2, 3)에 따라 과세됩니다; 대부분의 자산은 박스 3에 해당하며, 세금은 실제 이익이 아니라 간주 수익률에 기반합니다; 투자가 실제 이익을 내지 못해도 세금을 낼 수 있습니다; 박스 2만이 실제 자본이득에 과세되는 경우입니다(지분 5% 이상 보유자 대상); 2028년부터는 실제 수익 과세 도입 등 […]
