Kinnisvaramaks Madalmaades: määrad, kulud ja mida sa tegelikult 2026. aastal maksad
Sissejuhatus Kinnisvaramaks Madalmaades ei ole üksainus maks, vaid erinevate kinnisvara omamisega seotud tasude kooslus. Peamine maks on onroerendezaakbelasting (OZB) – omavalitsuse kinnisvaramaks, mis põhineb sinu vara väärtusel. Lisaks võivad kinnisvaraomanikud kokku puutuda ka: kinnisvara ostmisel makstava ülekandemaksuga (tehingumaksuga); jooksvate omavalitsuse tasudega (jäätmed, vesi, kanalisatsioon); Enamasti maksab kinnisvaramaksud omanik, mitte üürnik. Oluline on, et: see põhineb […]
Box 3 maks Madalmaades: määrad, reeglid & tegeliku tootluse muudatused 2026
Sissejuhatus Box 3 maks Madalmaades on maks hoiustelt ja investeeringutelt saadud tulult. See põhineb peamiselt eeldataval (fiktiivsel) tootlusel. Kuid alates 2025. aastast saavad maksumaksjad deklareerida oma tegeliku tootluse, kui see on madalam, mis tähendab, et süsteem võib soodsatel juhtudel maksustada tegelikku tulu. Kuigi seda kirjeldatakse sageli kui “varamaksu”, on Box 3 tehniliselt maks eelduslikult investeerimistulult, […]
Kingitusmaks Madalmaades: määrad, vabastused & reeglid 2026
Kingitusmaks Madalmaades (schenkbelasting) rakendub siis, kui vara või raha antakse üle ilma täiesulatusliku vastusoorituseta. Erinevalt paljudest maksusüsteemidest maksab maksu saaja – mitte andja. Reeglid on tihedalt kooskõlas pärandimaksuga, mis tähendab, et kehtivad sarnased määrad ja struktuur. Miks see on oluline: sõltuvalt suhtest ja summast võib kingitusmaks ulatuda kuni 40%-ni ning vead (eriti vabastuste osas) on […]
Pärandimaks Madalmaades: määrad, maksuvabastused & reeglid 2026
Pärandimaks Madalmaades (tuntud kui erfbelasting) on maks varalt, mis saadakse pärast kellegi surma. Oluline on, et maksu maksab pärija, mitte pärandvara ise. Sõltuvalt teie suhtest lahkunuga ja pärandi väärtusest võib maksumäär ulatuda kuni 40%-ni, mistõttu on see pärandiplaneerimises oluline tegur. Selles juhendis käsitleme: kehtivaid pärandimaksu määrasid Madalmaades (2026); põhivabastusi, mis vähendavad maksukoormust; reegleid ekspatidele ja […]
Kapitalikasumi maks Hollandis – Kuidas see toimib
Peamised punktid: Hollandis puudub traditsiooniline kapitalikasumi maks enamiku eraisikute jaoks; Selle asemel maksustatakse investeeringuid Box-süsteemi (Box 1, 2 ja 3) alusel; Enamik varasid kuulub Box 3 alla, kus maks põhineb eelduslikul tootlusel, mitte tegelikul kasumil; Maksu võid maksta ka siis, kui investeeringud ei too tegelikku tulu; Box 2 on ainus juhtum, kus maksustatakse tegelik kapitalikasum […]
