Hollandiai ingatlanadó: adókulcsok, költségek és amit 2026-ban ténylegesen fizet
Bevezető n A hollandiai ingatlanadó nem egyetlen adónem, hanem az ingatlantulajdonhoz kapcsolódó különböző terhek kombinációja. n A fő adó az onroerendezaakbelasting (OZB) – az ingatlan értékén alapuló önkormányzati ingatlanadó. Emellett a tulajdonosokkal szemben felmerülhet még: n n ingatlanátruházási adó ingatlanvásárláskor; n folyamatos önkormányzati díjak (hulladék, víz, csatorna); n n A legtöbb esetben az ingatlanadót a […]
Box 3 adó Hollandiában: kulcsok, szabályok & a valós hozam változásai 2026
Bevezetés A hollandiai Box 3 adó a megtakarításokból és befektetésekből származó jövedelmet terheli. Elsősorban vélelmezett (feltételezett) hozamra épül. Ugyanakkor 2025 óta az adózók bejelenthetik a tényleges hozamukat, ha az alacsonyabb, vagyis a rendszer kedvező esetben tényleges jövedelmet is adóztathat. Bár gyakran „vagyonadóként” emlegetik, a Box 3 technikailag a vélelmezett befektetési jövedelmet adóztatja, nem magát a […]
Ajándékozási adó Hollandiában: kulcsok, mentességek és szabályok 2026
Az ajándékozási adó Hollandiában (schenkbelasting) akkor merül fel, amikor vagyontárgyakat vagy pénzt térítés nélkül ruháznak át. Sok adórendszertől eltérően nem az ajándékozó, hanem a megajándékozott fizeti az adót. A szabályok szorosan igazodnak az öröklési adóhoz, vagyis hasonló kulcsok és struktúrák érvényesek. Miért fontos: a kapcsolat és az összeg függvényében az ajándékozási adó akár 40% is […]
Örökösödési adó Hollandiában: adókulcsok, mentességek és szabályok 2026
Az örökösödési adó Hollandiában (ismert mint erfbelasting) az elhalálozást követően megszerzett vagyon után fizetendő adó. Fontos, hogy az adót az örökös fizeti, nem pedig maga a hagyaték. Az elhunythoz fűződő kapcsolat és az örökség értéke alapján az adó akár 40% is lehet, ezért kulcsfontosságú a hagyatéktervezésben. Ebben az útmutatóban bemutatjuk: a hollandiai örökösödési adó aktuális […]
Tőkenyereségadó Hollandiában – Hogyan működik
Legfontosabb tudnivalók: Nincs hagyományos tőkenyereségadó Hollandiában a legtöbb magánszemély esetében; Ehelyett a befektetések a Box-rendszer (Box 1, 2 és 3) szerint adóznak; A legtöbb eszköz a Box 3-ba tartozik, ahol az adó alapja egy vélelmezett hozam, nem a tényleges nyereség; Akkor is fizethetsz adót, ha a befektetéseid nem termelnek valós nyereséget; A Box 2 az […]
